20代低年収リーマンが投資で逆転勝利を目指すブログ

年収300万円の僕が、自由を得るため投資に挑戦してます。不動産、仮想通貨、積立ファンドなど、投資実践記と共に初心者向けノウハウも公開します。

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リフォーム・DIY

100均最強の掃除道具「メラミンスポンジ」で落とせる汚れは?

古い家を購入したり借りたりすると、「まずは掃除だな…」というパターンも多いと思います。 必ずしもハウスクリーニングが入ったきれいな物件ばかりじゃないのですよ…。 さて、今日も今日とて、僕はとある古い住宅のお掃除をすることになったのですが。 以前…

剥げた瓦屋根を修理したので、料金や発注手順とか共有するよ

以前、購入した物件の瓦屋根が破損していたので修理してもらいました。 屋根は早いうちに直さないと雨漏りが起きて厄介なことになるので、善は急げ!と瓦職人を見つけて発注したのですが、すごくスムーズに終わりました。できばえも上々。 せっかくなので、…

簡単!ドローンを使って素人でも安全に家の屋根をチェックする方法

「天井に雨漏りっぽい染みがある!」 「台風・地震が来たから屋根瓦が心配…」 「欲しい中古物件があるけど、屋根が心配」 そんな時、大工さんに依頼する前に「まずは自分で屋根をチェックしたい」と思う方も多いと思います。 しかし、素人が屋根の上に登るの…

物件を購入したらすぐやろう!合鍵の作り方と費用、必要期間を解説

投資用の不動産を購入したら、契約後なるべく早めにすべきなのが「仲介業者回り」です。 不動産は持っているだけでお客さんが入居してくれるわけではありません。仲介業者に依頼して広告を出してもらい、入居者を募集する流れになります。 そして、仲介業者…

繊維壁(綿壁)を簡単に剥がす方法を解説&実際にやってみました!

築古の物件で良く見られる内壁といえば、砂壁と繊維壁(綿壁)でしょう。 最近の住宅では古臭いイメージが災いしてか、あまり使われなくなった素材です。 ▲こちらが砂壁です。昭和ってイメージありますよねぇ。 んで、こちらが今回のDIYレポートのネタとなる…